Gần 1.000 hộ dân tại khu dân cư tổ
1, tổ 1A và tổ 40 (phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đang sống yên ổn
hàng chục năm nay, giờ có nguy cơ mất nhà bởi việc quy hoạch công viên điều
hòa.
Phản ánh với PV báo điện tử Người
Đưa Tin, những hộ dân sống tại khu dân cư tổ 1, tổ 1A và tổ 40 (phường Định
Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, vào ngày 18/7/2016 vừa qua, UBND phường
Định Công phối hợp công ty Sao Vàng đã có cuộc họp nhằm thông báo thực hiện nhiệm
vụ quy hoạch chi tiết 1/500, thu hồi đất của nhiều hộ dân tại các tổ 1, 1A và một
phần tổ 40 để “Đầu tư xây dựng tổ hợp công viên sinh thái, biệt thự, nhà vườn,
nhà liền kề, tổ hợp nhà chung cư 35 tầng để ở và làm dịch vụ thương mại”.
Tại cuộc họp này, kết quả gần 100%
ý kiến của người dân không đồng tình với dự án mở rộng nêu trên và đã thể hiện
một trạng thái tâm lý vô cùng bức xúc.
Ngoài ra, người dân cũng đồng loạt
kiến nghị với các cơ quan chức năng sớm chỉ đạo có phương án điều chỉnh dự án hợp
lý, tránh để gần 1.000 hộ dân và gần 5.000 nhân khẩu đang cư trú, sinh sống
trên mảnh đất hợp pháp của mình từ mấy chục năm nay khỏi nguy cơ mất nhà.
Được biết, nhiều hộ trên đã được cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo phản ánh của người dân tổ 1
(phường Định Công), sau khi khu đô thị mới Định Công được xây dựng với quy mô
diện tích khoảng 35 ha, tại đây, các công trình hạ tầng xã hội (trường học, nhà
trẻ, các công trình dịch vụ vui chơi giải trí như công viên cây xanh, bể bơi….)
đến nay đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Đối với diện tích đất ven khu đô
thị còn lại, người dân nơi đây tiếp tục quản lý, sử dụng để trồng trọt, chăn
nuôi phục vụ cuộc sống mưu sinh hàng ngày.
Từ đó đến nay, hàng ngàn người dân
sinh sống rất ổn định. Ngoài ra, trong quá trình sinh sống ở đây người dân
không được chính quyền địa phương công bố cụ thể việc quy hoạch trên đất mình
sinh sống như thế nào, vì vậy người dân đã cải tạo, tu bổ nâng cấp khuôn viên
nơi mình sinh sống. Tuy nhiên, đang sống yên ổn nay đột ngột được thông báo đây
là khu vực cây xanh, cần phải thu hồi để làm dự án.
Theo tìm hiểu của PV, không chỉ có
những người làm ăn buôn bán về đây sinh sống mà còn có nhiều cán bộ công chức về
hưu cũng sống ở đây mấy chục năm nay.
Tài liệu mà các hộ dân có được, viện
dẫn căn cứ pháp lý thể hiện việc khu đất được nghiên cứu là không phù hợp với
chức năng ô đất đã được Thủ tướng Chính phủ và UBND TP Hà Nội phê duyệt.
Theo khảo sát của PV, tại khu vực
này không giống như trong bản đồ quy hoạch là không có hộ dân sinh sống và nhà
cửa chủ yếu là nhà tạm. Dẫn chứng là dọc ngõ 192 đường Lê Trọng Tấn, hầu như
các ngôi nhà mọc lên ít nhất cũng 2 đến 3 tầng.
Cụ thể, tại Công văn 4380/QHKT-P2
ngày 29/12/2010 của Sở QHKT gửi UBND TP Hà Nội về việc lập và phê duyệt QHCT
1/500 có nêu: “Việc công ty Sao Vàng đề nghị được đầu tư xây dựng tổ hợp công
viên sinh thái, biệt thự, nhà vườn kết hợp nhà ở chung cư, công trình công cộng
tại một phần đất trong khu công viên A1/CXKV tại phường Định Công, quận Hoàng
Mai là không phù hợp với chức năng ô đất theo quy hoạch chung 108 và quy hoạch
chi tiết quận Hoàng Mai đã được Thủ tướng Chính phủ và UBND TP phê duyệt”.
Bản đồ quy hoạch trên cũng trái với
quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại
Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011. Ngoài ra, những văn bản liên quan
cũng có nhiều điểm vô lý, không đúng với quy định của Nhà nước.
Theo người dân cung cấp, tại báo
cáo số 15/BC-STNMT-TTr ngày 2/2/2016 của Sở TN&MT có nêu, ngày 12/1/2016
UBND phường Định Công có văn bản 05/UBND-VP xác nhận kết quả điều tra xã hội học
tại khu đất A1/CXKV thuộc phường Định Công là không đúng. Họ không hề được hỏi
ý kiến hoặc nhận bất kỳ văn bản nào liên quan đến việc điều tra xã hội học, điều
này vi phạm điều 20, 21 Luật Quy hoạch đô thị năm 2015.
báo điện tử Người Đưa
Tin, ông Nguyễn Cường Hùng - Phó Chủ tịch UBND phường Định Công cho biết:
“Dự án đã có từ lâu, tuy nhiên thời gian này chúng tôi được thông báo tổ chức
cuộc họp để lấy ý kiến người dân.
Đây mới là dự thảo, Sở Quy hoạch (Sở Quy hoạch
Kiến trúc - PV) mới phác thảo nội dung chứ họ chưa đi khảo sát chi tiết vào từng
hộ dân nhưng hầu như người dân không ai đồng tình. Để có văn bản lên cấp trên,
chúng tôi cũng đã phát cho mỗi người dân một phiếu ý kiến. Còn vấn đề việc xây
dựng nhà kiên cố trên đất nông nghiệp theo tôi được biết thì đã có lịch sử từ
lâu đời… ”.
Tìm hiểu của PV được biết, tháng
5/1972 Uỷ ban Hành chính TP Hà Nội (nay là UBND TP Hà Nội) cấp giấy sử dụng đất
cho trại rau giống Định Công để xây dựng mở rộng trại rau giống tại xã Thượng
Đình, huyện Thanh Trì (nay là phường Định Công, quận Hoàng Mai). Tổng diện tích
khoảng 7 ha, trong đó, diện tích đất cũ là 43.750 m2, đất mở rộng 25.000 m2.
Tháng 6/2003, Công ty Sao Vàng có
hợp đồng hợp tác đầu tư với Trung tâm Kỹ thuật rau hoa quả Hà Nội (nay là Công
ty TNHH MTV đầu tư & phát triển Nông nghiệp Hà Nội) khai thác khu đất trại
rau Định Công (thuộc Trung tâm Kỹ thuật rau hoa quả Hà Nội) với mục tiêu đầu tư
xây dựng khu công viên cây xanh, nhà vườn sinh thái vui chơi giải trí.
Tháng 5/2004, UBND TP Hà Nội có
văn bản giao Trung tâm Kỹ thuật rau hoa quả Hà Nội hợp tác với Công ty Sao Vàng
làm chủ đầu tư nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng khu công viên cây xanh sinh
thái.
Tháng 12/2005, UBND TP phê duyệt tại
QĐ số 225/2005/QĐ-UB về quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai tỉ lệ 1/2000 (có ký
hiệu A1/CXKV). Kể từ đó, các cơ quan chức năng đã hướng dẫn, phối hợp với Công
ty Sao Vàng về việc lập quy hoạch liên quan.
Sau nhiều năm trì trệ, tháng
12/2015, UBND TP Hà Nội ra quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị H2-3,
tỉ lệ 1/2000 - Đây là cơ sở để chủ đầu tư tiếp tục triển khai lập quy hoạch chi
tiết dự án khu công viên hồ điều hòa tại ô A1/CXKV.
Cuối tháng 6/2016, Phó Chủ tịch
UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng kết luận, chỉ đạo: “Việc triển khai lập quy hoạch
chi tiết khu công viên hồ điều hòa tại A1/CXKV đến nay là quá chậm”. Đồng thời,
yêu cầu công ty CP Sao Vàng phối hợp chặt chẽ với các cơ quan hữu quan trong
quá trình tổ chức lập QHCT, trình UBND TP xem xét, phê duyệt trong tháng 8.
Theo: nguoiduatin.vn
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét